BRAIN BOX BERLIN erhält Baugenehmigung in Adlershof. | Foto: Profi Partner AG

BRAIN BOX BERLIN erhält Baugenehmigung in Adlershof

Neues „Campus-Living“ verspricht der genehmigte Bau eines 24.000 Quadratmeter umfassenden Büro- und Gewerbeflächenkomplexes in Adlershof. Ab Juni 2018 soll das hochmoderne Bauprojekt entstehen. Müller und Reichmann Architekten realisieren im Auftrag der Profi Partner AG einen achtstöckigen Präsentationsturm im Flughafenkorridor des BER. Geplant ist, den Bau bis Frühjahr 2020 abzuschließen. Die Brain Box Berlin, so der Name des Bauprojekts, soll als zentrale „Landmark“ im lebendiger und hipper werdenden Bezirk Adlershof in Berlins Peripherie funktionieren.

 

Weitläufig und kaum zu übersehen | Foto: Profi Partner AG

Weitläufig und kaum zu übersehen | Foto: Profi Partner AG

 

Open Space für große Ankermieter, Co-Working für kleinere

Als „Eingang in die Metropole“ soll die achtstöckige Präsentationsfläche Anreisenden des BER zeigen, was Berlin an Räumen zu bieten hat. Der Bau wird Gewerbeflächen und Produktionsräume mit Co-Working- und Open-Space-Flächen verbinden. Durch ihre Variabilität sind die Flächen für verschiedenste Mieter aus dem Büro- und Gewerbebereich attraktiv. Obwohl das Turmgebäude als eine Neuheit beworben wird, scheint es sich eher stufenlos in den modernen Technologiepark und die Wissenschaftsstadt Adlershof einzugliedern.

„Der prägende Tower und die starke Sichtbarkeit des Gebäudes sind zum Beispiel prädestiniert für eine große Marke als Ankermieter. Solch einen Leuchtturm-Standort findet man in der Hauptstadt nicht so schnell wieder“, betont Bauherr Dirk Germandi die starke Heraushebung des Bauprojekts im Bezirk Treptow-Köpenick.

Hot-Spot Adlershof

Die Brain Box möchte eine Reihe zusätzlicher Services für die Mieter anbieten. Beispielsweise soll ein Verleihdienst für E-Fahrräder und eine Ladestation für Elektroautos sowie Carsharing angeboten werden.  Diese Prinzip, wie in Büroflächen in Mitte bereits vorgemacht, soll zukünftig zum gängigen Büroalltag gehören.

Mit Baugenehmigung wird auch die Lage des standortmäßig interessanter werdenden Kiezes Adlershof und die Konkurrenz zum Stadtteil Mitte betont. Müller und Reimann Architekten bezeichnen Adlershof schon jetzt als „das neue Mitte“. Der Bezirk profitiert jedoch vermehrt von den Sitzen einiger Technologiekonzerne und Veranstaltungen wie „Die Lange Nacht der Wissenschaft“. Mitte lebt währenddessen von starken Kontrasten verschiedenster Unternehmen und dem Flair bunter Vielfalt. Bei Adlershof und dem Flughafenkorridor ginge es vor allem um eine gute Verkehrslage. Nicht zwingend wichtig sei, das für die Anbindung sondern auch um die Sichtbarkeit des Gewerbes zu garantieren. Mit voraussichtlicher Fertigstellung 2020 wird dem selbst benannten „klügsten Kiez Berlins“ eine weitere hochmoderne Glasbox hinzugefügt werden. (cn)

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